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Jean J réagit au RAPPORT MORAL DU CONSEIL D'ADMINISTRATION DE L'ASL" du 28 Fév.2013

Je complète mon commentaire au reçu du "RAPPORT MORAL DU CONSEIL D'ADMINISTRATION DE L'ASL" ce 28 Fév.2013.

1) Depuis l'origine et, pendant au moins 25 ans, un SURPRESSEUR DE RECHANGE NEUF OU EN PARFAIT ETAT DE MARCHE ETAIT PRET A ETRE MIS EN PLACE: il est donc incompréhensible que ces habitudes prévisionnelles aient été abandonnées...quelle Gestion !

A quoi bon de "tirer des plans sur la comète" si l'on n'a pas la capacité de penser aux basiques d'un système ??

2) Je m'étonne de lire et comprend mal la phrase ".. En sus de ces Travaux, les Pieds de colonne et les vannes qui pourraient être obstruées ont été remplacées ...".
Elles avaient été changées en 2003/2004 environ et ...le pourraient être obstruées...laisse le lecteur se demander s'il n'aurait pas fallu démonter d'abord une vanne pour savoir si elle était inopérante et obstruée, sans récupération possible, avant de la remplacer...

(Rappeler aussi qu'un Exploitant efficace, sous Contrôle d'un Bureau, devrait périodiquement tourner manuellement ces vannes pour qu'elles ne se grippent pas. J'ai mémoire de ces consignes qui semblent n'avoir plus cours ).

Jean J nous écrit à propos du tableau comparatif choix de la copro avec ou sans gardien

Jean J.

"Nous venons de recevoir UN TABLEAU COMPARATIF (Avec ou sans gardien ) sensé nous aider à réfléchir sur notre décision.....

Ce tableau me paraît incomplet, et quelque peu incohérent...

Il ne peut qu'orienter, dans l'erreur, ceux qui s'interrogent. 

De plus, compte tenu de son importance, l'avis détaillé des Membres du conseil Syndical, quel qu'il soit, sur ce sujet, aurait pu nous être communiqué, en toute transparence, puisque nos Mandataires. 

Les totaux de chaque cas devraient aussi figurer sur ce Tableau.

1) Le Syndicat des Copropriétaires a voté la location d'un appartement pour compenser l'exigüité de la loge (qui est actuellement louée à une personne âgée depuis plusieurs années); le montant de ce loyer là devrait donc figurer dans la colonne du comparatif (en déduction pour le moment). 

2) Tous les détails, ligne par ligne auraient dû être chiffrés... et non pas "selon les besoins"..."devis supplémentaires"...etc.

3) Si, en période de chaleur, on n'arrose nos arbustes et nos plantes que 2 fois par semaine (alors que déjà, il conviendrait d'aménager quelques rigoles internes aux petits murets en pourtours des massifs, pour qu'un filet d'eau puisse pénétrer lentement et ne pas ruisseler sur la chaussée), la mort de la plupart est assurée à moyen terme .....

A bientôt .

Jean J.  Bât. B2 "x