Coordonnées téléphoniques de notre gardien...

Notre gardien, Steve Arrivée, a désormais un téléphone portable.

Voici son numéro en cas de problèmes:

Réunion de préparation au chantier du changement de chaudière

Comme vous le savez, et comme expliqué dans un post précédent, (cliquez sur l'image suivante pour ceux qui ont la mémoire défaillante...)...   ;O)

des travaux vont être entrepris prochainement. 

Une 1ère réunion a eu lieu: voici le CR de cette réunion...

Ce 2e épisode évoque Marseille et son entrée par le tunnel du Resquiadou

Oui, chers amis, pour une fois en plein mois d'août il ne s'agit pas de potins de quartier mais de rappels d'informations sur Marseille prisonnière de sa géographie : elle doit s'en échapper par des montées, des cols et des tunnels...sans oublier qu'elle est aussi un archipel accessible par mer utilisant des liaisons maritimes et touristiques dont 2 navettes  l'une vers la pointe Rouge et l'autre vers l'Estaque-plage depuis la calanque du Vieux Port. 

C'est son charme qui mêle mer et terre et qui fait des transports une réalité complexe qui peut présenter de mauvaises surprises. 

Ce 2e épisode évoque Marseille et son entrée par le tunnel du Resquiadou...

Signé le prof de géographie. Michel

L'acrobranche à Pastré par Michel

Ce potin hors de l'ordinaire pourrait vous inciter à quitter Sainte Catherine pour les branches de notre parc où O2 y est plus dense...Michel

Bientôt 2 ans d'existence pour le Blog de Ste Catherine

Il y a deux ans, le Blog de Ste Catherine voyait le jour pour faciliter un peu la communication entre nous, que nous soyons ici ou bien à l'autre bout du monde.

Le principe est que lorsqu'une publication est mise en ligne, vous la receviez directement dans votre boite mail. 

Nombreux étaient ceux à l'époque qui n'avaient pas de connexion internet ou pas de mail.

Les inscriptions à la newsletter se sont faites sans bruit, doucement...

Merci à ceux qui en parlant du blog ont permis de le faire un peu plus connaître aux autres résidents, provoquant de nouvelles inscriptions.

Nous sommes aujourd'hui 41 inscrits à la newsletter.

C'est bien, mais on doit être encore plus nombreux à être inscrits à la newsletter. 

Parlez-en autour de vous. En plus, c'est vraiment très simple...

Pour accéder au blog de Ste Catherine, il suffit de taper "le blog de ste catherine" dans google (eh oui, Google nous connait... )

Pour les nouveaux, la procédure d'inscription (facile) est rappelée ici:

http://leblogdesaintecatherine.blogspot.fr/2011/11/rappel-comment-valider-votre.html

Je vous rappelle que nous publions ici tous les articles ou questions traitant de la vie courante dans les résidences de Ste Catherine, mais également les articles parlant d'événements, manifestations, que souhaitent mettre en avant nos résidents. De même, les news de vacances de chacun sont les bienvenues...bref, tout ce qui peut traiter de Marseille, de notre environnement, de nos résidences et des habitants qui y vivent.

Enfin, et même si les choses ont évolué, le tout internet n'est pas pour demain et rien ne remplacera la bonne discussion entre copropriétaires en bas de nos résidences, ou ailleurs, pour peu qu'on souhaite un jour (prochain ?), créer un espace de vie et de rencontre convivial dans un espace qui reste à définir...

Merci à tous pour vos encouragements et à ceux (encore pas assez nombreux) qui envoient des articles à publier et qui rendent ce blog encore plus vivant.

Benoît Chauveau

1er épisode: Marseille tournée vers la mer. Petit rappels géographiques 1/3 par Michel le prof de géo

Oui, chers amis, pour une fois en plein mois d'août il ne s'agit pas de potins de quartier mais de rappels d'informations sur Marseille prisonnière de sa géographie : elle doit s'en échapper par des montées, des cols et des tunnels...sans oublier qu'elle est aussi un archipel accessible par mer utilisant des liaisons maritimes et touristiques dont 2 navettes  l'une vers la pointe Rouge et l'autre vers l'Estaque-plage depuis la calanque du Vieux Port. 

C'est son charme qui mêle mer et terre et qui fait des transports une réalité complexe qui peut présenter de mauvaises surprises. 

Ce 1er épisode évoque Marseille et sa façade maritime...

Signé le prof de géographie. Michel

Changement d'exploitant chaufferie: le Cofely remplace Climeco à partir de ce jour

Changement d'exploitant chaufferie

 

La mise en œuvre des résolutions d'Assemblée Générale de l'ASL (qui gère le chauffage et l'eau chaude sanitaire pour Ste Catherine et Port Neuf)  a permis de choisir l'exploitant chauffage.

Cette entreprise assurera le contrat d'entretien pour une durée de 5 ans, ainsi que les travaux sous le contrôle du bureau d'études PLB.

Pour rappel, suite à l'étude énergétique et aux préconisations de PLB, il avait été décidé lors de l'Assemblée Générale de l'ASL de remplacer notre chaudière vieille de 20 ans, et de la remplacer par une neuve à condensation. Ce choix devant nous permettre de bénéficier d'une aide de l'Etat à hauteur de 50% du montant de la chaudière.
Au cours de cette assemblée, avait été aussi décidé de séparer le réseau de chauffage de la tour Ste Catherine du reste des bâtiments pour mieux gérer les pressions envoyées et donc le confort thermique de chacun.

Enfin, pour améliorer les performances des planchers chauffants, un désembouage lent de l'installation avait été décidé.

C'est donc la société COFELY qui a été retenue à l'issue d'un appel d'offre qui a nécessité 2 consultations (un 1er lancement d'appel d'offres en mai ayant été infructueux, il a été nécessaire de relancer une 2ème consultation qui cette fois a été concluante).

La société COFELY prend donc ses fonctions ce jour, soit le 12 août 2013.

Elle sera donc chargée:

1. des travaux: 
• de remplacement de la chaudière, 
• de la séparation des réseaux de chauffage entre la tour Ste Catherine et les bâtiments bas 
• du désembouage des tuyaux de chauffage, 
2. de l'exploitation future de l'installation pour les 5 années à venir

Le budget voté a été respecté en travaux et en contrat d'exploitation.

De même, la date d'installation de la nouvelle chaudière à condensation pour le début de saison de chauffe nous permettra de bénéficier de l'aide directe à hauteur de  50%, sans avance par les copropriétaires (les appels de fonds concernant les coûts restant à la charge de la copropriété).

fuite sur tuyau extérieur du chauffage central

Suite à une importante fuite d'eau constatée sur le réseau de canalisation  (chauffage central) entre la chaufferie et port neuf, une société a été mandatée pour déterminer où se trouvait la fuite. Sa mission consistait schématiquement à introduire des matériels spécifiques dans la tuyauterie et faire la recherche de fuite.

Son rapport d'intervention déterminait précisément où devait se trouver la fuite, à savoir, à côté du pin côté pignon de la tour Sainte Catherine.

Une pelle mécanique a donc été livrée pour creuser à l'endroit précis qui avait été matérialisé par une croix au sol.

Malheureusement, une fois le trou creusé, force a été de constater que les tuyaux incriminés n'étaient pas en cause.

Une nouvelle intervention (à ses frais) de la société de recherche de fuites a été demandée. Mais nous sommes au mois d'août...

par conséquent, la pelle est restée sur place et un nouveau trou sera creusé dès que leur retour de vacances...et une grille de protection a été installée pour éviter tout incident.